Pourquoi rechercher l’amiante dans certains bâtiments ?

Certains biens immobiliers doivent faire l’objet d’un diagnostic amiante, il s’agit des bâtiments dont la construction a démarré avant 1997.

L’amiante peut être responsable de cancers lorsque ses fibres sont inhalées, et notre rôle de diagnostiqueur est d’écarter ce risque en inspectant le logement à la recherche de matériaux susceptibles de contenir de l’amiante. Les faux plafonds, les cloisons, l’isolation de la toiture ou encore les revêtements de sol et certains revêtements ou mastics, nous inspectons votre logement selon une réglementation précise et établissons un rapport qui vous informe précisément de l’absence ou de la présence d’un danger d’être exposé à ce matériau.

Ce rapport est à remettre à votre acquéreur avant la signature de l’avant-contrat de vente. Il informe également sur le fait de réaliser, en cas de présence d’amiante avéré, des contrôles périodiques ou éventuellement des travaux si le risque d’exposition est fortement marqué.

La norme qui réglemente ce diagnostic permet de s’assurer du bon déroulement des opérations, qui ne doivent pas nécessiter de démontage ni engendrer de détérioration de la part de votre opérateur. S’il a été réalisé après 2013, votre diagnostic amiante reste valable si aucune transformation résultant de travaux n’a eu lieu dans le bâtiment.